写字楼简介

• 总 楼 层： 22
• 楼盘总面积： 123500平
• 标准层面积： 1260平
• 层高： 4米
• 电梯： 24
• 电梯品牌： 日本原装三菱，上海三菱
• 空调类型： 两管制空调
• 空调开放时间： 星期一至星期五06:00到07:00
• 停 车 位： 地上60个, 地下700个
• 车位租金： 800
• 开发公司： 北京金都房地产实业股份有限公司
• 物业公司： 北京金都世纪物业管理公司
• 注册公司： 是
• 网络运营商： 联通
• 概述：
  项目情况总建筑面积：123500平方米；地上部分：83704.43平方米；地下部分：39795.55平方米；规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，分别为A栋10层，B栋16层，C栋19层，D栋22层；地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业配套(包括银行、咖啡厅、西式简餐、商务中心等)，三层以上为写字楼；地下一层为员工餐厅、餐饮中心、洗衣店、便利店及部分车位，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。 人流系统人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。设计理念本项目由德国建筑设计大师奥托·施泰德勒进行方案规划设计，整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。 总建面123500平方米，是中关村地区体量最大的写字楼之一。外立面--由黑白金三种经典颜色构成，和谐、亮丽、新颖、时尚。窗户--铝塑板和中空玻璃幕组成，防燥、环保，减少光污染。而且每隔一至三扇就可以开启，通风、节能。连廊--四栋塔体由7个空中连廊相连接，不仅给项目增加活泼灵动的美感，而且有很好的实用性，为整层购买的客户设计为独立的会议室和茶水间。 四栋塔体按逆时针方向依次增高，分别为10、16、19、22层，这样的分布方式可以尽量使办公视线不受阻挡、采光好。户型：楼体平面方正、可任意分割，使用率高；A栋整栋面积14600平方米，适合大型企业独立办公，有署名权；标准层面积1262，面积适中，适合中型公司独立使用；分割户型划分合理，不混乱。 keyboard_arrow_down